2024新版房贷合同：个人住房贷款合同速览版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版房贷合同：个人住房贷款合同速览版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人工作单位及职务

3.借款人担保信息

3.1担保人姓名

3.2担保人身份证号码

3.3担保人与借款人的关系

3.4担保人联系方式

3.5担保人工作单位及职务

4.贷款用途

4.1贷款购买住房的地址

4.2贷款购买住房的用途

5.贷款的发放与还款

5.1贷款发放时间

5.2贷款还款时间

5.3还款账户信息

6.贷款的逾期与罚息

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的罚息计算方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1借款人违约的情形

8.2担保人违约的情形

8.3贷款银行的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向消费者协会投诉

9.3向法院提起诉讼

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同修改的条件

10.3合同终止的条件

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：借款人及担保人身份证明复印件

12.3附件三：房产证复印件

13.贷款银行的联系方式

13.1银行名称

13.2银行地址

13.3银行联系电话

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2贷款期限：根据借款人选择的还款方式，贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，遇利率调整时，按照中国人民银行的有关规定执行。

1.4还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人工作单位及职务：【】

第三条借款人担保信息

3.1担保人姓名：【】

3.2担保人身份证号码：【】

3.3担保人与借款人的关系：【】

3.4担保人联系方式：【】

3.5担保人工作单位及职务：【】

第四条贷款用途

4.1贷款购买住房的地址：【】

4.2贷款购买住房的用途：【】

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款发放时间：自合同签订之日起【】个工作日内，银行将贷款发放至借款人指定的账户。

5.2贷款还款时间：借款人应按照约定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款计划由银行制定，并于贷款发放时告知借款人。

5.3还款账户信息：借款人应在银行开设还款账户，并将贷款还款资金存入该账户。

第六条贷款的逾期与罚息

6.1

逾期还款的定义：借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。

6.2逾期还款的罚息计算方式：逾期还款的罚息按照每天万分之五计收，逾期还款的罚息总额不得超过贷款本金的两倍。

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形：

（1）未按照约定的还款计划和还款方式按时还款；

（2）未按照约定的用途使用贷款；

（3）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；

（4）未经银行同意，将贷款用于非法用途；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2担保人违约的情形：

（1）未按照约定的还款计划和还款方式按时还款；

（2）未履行担保义务，导致银行遭受损失；

（3）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；

（4）未经银行同意，将贷款用于非法用途；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.3贷款银行的违约责任：

（1）未按照约定的时间发放贷款；

（2）未按照约定的利率提供贷款；

（3）未按照约定的还款计划和还款方式进行还款；

（4）未按照约定的用途使用贷款；

（5）其他违反合同约定的行为。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：借款人与担保人在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2向消费者协会投诉：如果协商未果，借款人可以向消费者协会投诉，寻求消费者协会的帮助和调解。

9.3向法院提起诉讼：如果争议无法通过协商和投诉解决，借款人可以依法向法院提起诉讼，寻求法律途径的解决。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效的条件：本合同自借款人与银行双方签字或者盖章