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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年单身公寓房买卖合同书，带景观阳台

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交房时间及条件

6.房屋权属转移

7.房屋附属设施及装修

8.房屋瑕疵及责任

9.交易税费承担

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订双方

1.5合同签订背景及目的

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3房屋基本情况

2.4房屋坐落地址

2.5房屋面积

2.6房屋结构

2.7房屋用途

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.1房屋权属证明

5.2房屋权属转移登记

5.3房屋权属转移费用

5.4房屋权属转移期限

6.1房屋附属设施

6.2装修情况

6.3装修权属

6.4装修责任

7.1景观阳台情况

7.2景观阳台权属

7.3景观阳台维修责任

7.4景观阳台使用限制

8.1房屋瑕疵说明

8.2瑕疵检查时间

8.3瑕疵整改责任

8.4瑕疵整改期限

9.1交易税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳时间

9.4税费缴纳方式

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

10.4违约金支付

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

12.4合同解除后果

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项解释

13.3其他约定事项变更

13.4其他约定事项执行

14.1合同附件

14.2附件一：房屋产权证复印件

14.3附件二：房屋交易税费清单

14.4附件三：房屋附属设施清单

14.5附件四：其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

8.1第三方介入的定义

8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同签订双方，但因其专业知识、服务内容或法律地位等原因，被甲乙双方同意介入合同履行的主体。

8.1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。

8.2第三方介入的同意

8.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。

8.2.2第三方介入的同意需在合同中明确约定第三方的角色、职责、权限及责任。

8.3第三方的职责

8.3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同规定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。

8.3.2第三方的行为应遵守相关法律法规和行业标准。

8.4第三方的权利

8.4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料。

8.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。

8.5第三方的责任

8.5.1第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。

8.5.2第三方的责任范围仅限于其职责范围内，对因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

8.5.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以实际损失为限。

8.6第三方的更换

8.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。

8.6.2更换第三方不影响本合同的效力。

9.1第三方介入的费用

9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。

9.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。

9.2第三方介入的时间

9.2.1第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方协商确定。

9.2.2第三方介入的时间不应影响合同约定的履行期限。

10.1第三方的独立性

10.1.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。

10.1.2第三方在履行职责时，应公正、客观、专业。

10.2第三方的必威体育官网网址义务

10.2.1第三方对本合同及其相关事宜负有必威体育官网网址义务。

10.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。

10.3第三方的责任划分

10.3.1第三方的责任与甲乙双方的责任相互独立，第三方的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。

10.3.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的责