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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024文山商业用地短期租赁合同书版

本合同目录一览

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2租赁设施与范围

1.3土地使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁活动范围

4.3用途变更条款

第五条维修与保养

5.1承租人维修责任

5.2出租人维修责任

5.3维修通知与处理流程

第六条保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条违约责任

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

7.3违约责任处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的后续处理

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让通知期限

10.3转让的生效条件

第十一条特殊事件处理

11.1不可抗力事件

11.2特殊事件影响后果

11.3特殊事件的处理程序

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条辅助条款

13.1土地使用规划

13.2环境保护要求

13.3安全与消防规定

第十四条其他约定

14.1附加条款说明

14.2附件清单

14.3双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

租赁土地位于文山市街道号，具体面积为平方米。土地界限以实地标示为准。

1.2租赁设施与范围

租赁土地内包含的设施有：栋建筑、停车场、绿化带等。承租人仅享有租赁土地及设施的使用权，不包括所有权。

1.3土地使用限制

承租人不得将租赁土地及设施用于非法用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变土地用途或拆除土地上设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前个工作日书面通知对方。续约条款另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地及设施的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：文山市X有限公司

账号：X

开户行：文山市X银行

第四条租赁用途

4.1租赁目的

承租人租赁土地及设施的目的是进行商业经营活动，包括但不限于开设商店、餐饮、娱乐等。

4.2租赁活动范围

承租人在租赁土地及设施内进行商业经营活动，不得超出双方约定的活动范围。

4.3用途变更条款

如承租人需变更租赁用途，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。用途变更后的合同条款另行商定。

第五条维修与保养

5.1承租人维修责任

承租人应负责租赁土地及设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。

5.2出租人维修责任

出租人负责租赁土地及设施的大修、改建等大型维修工程。

5.3维修通知与处理流程

如承租人发现租赁土地及设施存在安全隐患或需要维修，应立即书面通知出租人。出租人在收到通知后，应在个工作日内采取相应措施。

第六条保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求，为租赁土地及设施购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险费用承担

承租人承担保险费用，并确保保险有效期覆盖租赁期限。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款规定的程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1承租人违约行为

承租人未按约定时间支付租金、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2出租人违约行为

出租人未按约定提供租赁土地及设施、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.3违约责任处理

违约方应承担因违约所产生的费用，并支付对方因此所遭受的直接损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起