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大厦物业委托管理合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对[大厦名称]进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[大厦名称]

物业类型：大厦

坐落位置：[地址]

委托管理事项及范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的运行与维护等。

二、委托管理期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务内容与质量

1.乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：[具体服务内容列举]

2.乙方提供的服务质量应达到国家及行业标准，并符合甲方的合理期待。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体费用标准，可以包含固定费用和浮动费用]

2.支付方式：[如月付、季付、年付等]

3.甲方应按期支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

[列举甲方权利义务内容]

2.乙方的权利义务：

[列举乙方权利义务内容]

六、合同的变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除的条件：[列举解除合同的条件]

七、违约责任及赔偿

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

八、其他约定事项

[在此列举其他需要约定的特殊事项]

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人签字]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人签字]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称“业主方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“管理方”）

鉴于业主方欲委托管理方对特定大厦进行物业管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的大厦位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该大厦为商业用途，包含办公、商铺等区域。

二、委托管理事项

管理方同意接受业主方的委托，对大厦进行以下管理事项：

1.物业服务规划与管理；

2.公共区域的清洁、绿化、维修及保养；

3.安全监控及秩序维护；

4.停车场的管理；

5.公共设施设备的运行及维护；

6.业主方委托的其他事项。

三、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年。期满后，双方可协商续签。

四、管理费用及支付方式

1.业主方应按照约定的标准向管理方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.业主方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

3.支付方式：[具体支付方式]。

五、服务标准与质量保证

管理方应按照下列标准提供物业管理服务：

1.提供专业化的物业管理团队；

2.保证公共区域的清洁、绿化、维修及保养；

3.确保大厦的安全监控及秩序维护；

4.其他委托事项应达到双方约定的标准。

六、双方权利义务

1.业主方的权利与义务：

（1）按时支付管理费用；

（2）提出合理的改进意见与建议；

（3）监督管理方的服务质量。

2.管理方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）合理管理并使用物业的公共设施；

（3）定期向业主方报告物业服务情况。

七、违约责任及解决方式

如双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于违约产生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各