2024年门头房租赁合同范本（含租赁保证金退还）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门头房租赁合同范本（含租赁保证金退还）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3缴纳期限

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整依据

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3退还条件及程序

7.使用要求

7.1房屋用途限制

7.2禁止行为

7.3使用注意事项

8.房屋维护与维修

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.水电费用承担

9.1水电费用结算方式

9.2费用承担比例

10.押金退还

10.1押金退还条件

10.2退还程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3缴纳期限：每月1日至10日

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和物价指数进行调整

5.2调整时间：每两年调整一次

5.3调整依据：以国家统计局发布的必威体育精装版数据为准

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳

6.3退还条件及程序：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，退还保证金。

7.使用要求

7.1房屋用途限制：仅限商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

7.2

禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止擅自改变房屋结构、禁止损坏房屋及附属设施。

7.3使用注意事项：承租方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋用途。

8.房屋维护与维修

8.1出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。

8.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、开关、插座等，以及因使用不当造成的损坏。

8.3维修费用承担：出租方负责的维修费用在租金中列支，承租方负责的维修费用由承租方承担。

9.水电费用承担

9.1水电费用结算方式：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2费用承担比例：承租方承担所有水电费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

10.押金退还

10.1押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏。

10.2退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后十五日内退还押金。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金。

11.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的全部费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

11.1.3损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

11.2出租方违约责任：

11.2.1未按时交付房屋的，应支付违约金，每日按租金的1%计算。

11.2.2房屋不符合租赁合同约定的，应承担修复责任或退还租金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终