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房屋租赁合同中对照

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第一章：合同双方

1.出租方：为本合同的出租方，拥有合法的房屋所有权或使用权，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：为本合同的承租方，有合法的租赁需求，愿意按照合同约定租赁出租方的房屋。

第二章：租赁房屋

1.房屋基本情况：

房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋类型为[具体类型，如住宅、商业等]。

房屋内部设施包括[详细列出房屋内的设施，如厨房设备、卫生间设备、电器等]。

2.房屋用途：承租方承诺将该房屋用于[明确约定房屋的用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。

第三章：租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁起始日期为[具体年月日]。

2.结束日期：本合同的租赁结束日期为[具体年月日]，租赁期限为[具体时长，如一年、两年等]。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月的租金金额为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付给出租方。

3.支付方式：承租方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付给出租方。出租方应提供相应的收款账户信息。

第五章：押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间房屋及设施的保证金。

2.押金退还条件：

租赁期满，承租方将房屋及设施完好无损地交还给出租方，且无任何拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在[具体时间]内将押金全额退还给承租方。

如承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿损失或弥补费用，剩余部分应在承租方履行完违约责任后退还。

第六章：房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应在[具体日期]前将房屋交付给承租方，双方应共同进行房屋交接，确认房屋的现状及设施设备的完好情况。

2.房屋状况确认：承租方应在交付时对房屋的现状进行确认，并在交接单上签字。如承租方在交付后发觉房屋存在损坏或设施设备缺失等问题，应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行修复或补充。

3.房屋使用规定：承租方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同。

第七章：维修及保养

1.维修责任：出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性。承租方应负责房屋内部设施设备的日常维修和保养，如出现故障应及时通知出租方，出租方应协助承租方进行维修。

2.保养义务：承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。出租方有权对房屋的保养情况进行检查，如发觉问题应及时通知承租方进行整改。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.解除情形：

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租方未按照合同约定支付租金或其他费用达[具体天数]以上的，出租方有权解除本合同。

承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。

出租方违反合同约定，未按照合同约定提供房屋或设施设备的，承租方有权解除本合同。

第九章：违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照合同约定交付房屋或提供设施设备的，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。

出租方未按照合同约定维修房屋主体结构或协助承租方维修房屋内部设施设备的，应承担相应的维修费用，并向承租方支付违约金[具体金额]元。

2.承租方违约责任：

承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应按照每日[具体比例]支付违约金，并承担出租方因此而产生的损失。

承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给出租方造成的损失。

承租方未按照合同约定归还房屋或损坏房屋及设施设备的，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担修复或赔偿责任。

第十章：争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十一章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照合同约定的地址或联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签