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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024东莞市二手房买卖合同word范本

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁移

10.3邻里关系

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.签署日期

13.合同正本及副本

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买家信息

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于广东省东莞市________区________街道________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋附属设施

附属设施包括：____________（详细列举）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）签订合同时，乙方支付人民币____________元作为定金；

（2）自合同签订之日起____________日内，乙方支付人民币____________元；

（3）剩余房款人民币____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于____________年____________月____________日交付房屋。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部装修及附属设施完好，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条房屋维修责任

5.1保修期

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算，为期____________年。

5.2维修责任

在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。如因乙方使用不当导致的问题，甲方不承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类及标准

双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费标准以相关政策为准。

6.2税费承担方

根据国家政策和双方协商，甲方承担____________，乙方承担____________。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

甲方如未按约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____________元整给乙方。如逾期交付时间超过____________个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元整。

7.2买家违约责任

乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币____________元整给甲方。如逾期支付时间超过____________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向东莞市房地产交易中心申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生