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农户房屋流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将房屋使用权流转给乙方；乙方同意接受甲方房屋使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋权属证书编号：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、流转期限

1.房屋流转期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应在房屋流转期限届满前____天，书面通知乙方是否续签本合同。

三、流转费用及支付方式

1.房屋流转费用：人民币____元/年。

2.乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年度的房屋流转费用。

3.房屋流转费用支付方式：____________________________

四、房屋使用与管理

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借、抵押或转让房屋使用权。

3.甲方对房屋拥有维修责任，但乙方应承担房屋日常使用中的合理损耗。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按合同约定交付房屋使用权的；

（2）未按合同约定收取房屋流转费用的；

（3）擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用的；

（4）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按合同约定支付房屋流转费用的；

（2）擅自改变房屋结构，影响甲方正常使用的；

（3）违反合同约定，导致房屋损坏的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持原合同效力，继续履行合同义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（流转方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋产权所有者）：____________________________

乙方（房屋使用权受让者）：____________________________

丙方（房屋流转监管者）：____________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，为保障房屋流转的合法、安全与高效，甲方同意将房屋使用权流转给乙方，并委托丙方对房屋流转过程进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋权属证书编号：____________________________

5.房屋用途：____________________________

二、流转期限

1.房屋流转期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方应在房屋流转期限届满前____天，书面通知乙方是否续签本合同。

三、流转费用及支付方式

1.房屋流转费用：人民币____元/年。

2.乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年度的房屋流转费用。

3.房屋流转费用支付方式：____________________________

四、丙方职责

1.丙方负责对房屋流转过程进行监管，确保房屋流转的合法性、安全性。

2.丙方应定