2024幼儿园租地合同范本：幼儿园特殊功能用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园租地合同范本：幼儿园特殊功能用地租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为了满足幼儿园教育发展的需要，甲方同意将特定地块出租给乙方用于建设幼儿园。乙方有意租赁该地块，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在幼儿园特殊功能用地租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）幼儿园：指专门为36岁儿童提供全面、系统的教育、保育和娱乐服务的机构。

（2）特殊功能用地：指具备特殊教育功能、设施和环境的用地。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指甲方将特殊功能用地出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金的民事法律行为。

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用特殊功能用地的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间使用特殊功能用地的情况进行检查，确保乙方遵守本协议约定。

（2）甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁地块，并确保地块符合幼儿园特殊功能用地的要求。

（3）甲方应负责地块的维修、养护和绿化工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用特殊功能用地，开展幼儿园教育、保育和娱乐等活动。

（2）乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，并在租赁期间合理使用租赁地块。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保幼儿园的教育、保育和娱乐活动合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

特殊功能用地位于____________________。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定支付租金，甲方提供特殊功能用地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：按照约定的租金标准和租赁面积计算，租金总额为人民币____元整。

（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体金额根据实际情况确定。

（3）公共设施使用费：乙方使用公共设施时，需支付相应的使用费用。

（4）其他费用：因租赁地块而产生的其他费用，如水电费、绿化费等。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

（3）公共设施使用费：乙方应于使用公共设施后____日内支付相应费用。

（4）其他费用：按照实际发生情况，乙方应于____日内支付相应费用。

7.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。

7.4支付条款：