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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年食品加工厂租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2修订条款

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置：位于市区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的面积：总计平方米，包括生产区、办公区、仓储区等。

1.3租赁物的现状：租赁物为空地，具备食品加工厂的基本设施和设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，按年支付。

3.2租金支付周期：每季度支付一次，共计支付元。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围：承租人只能用于食品加工、生产、销售等与食品相关的业务。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑物、设备的维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于生产线、办公设备等。

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保险期限与租赁期限相同。

6.2保险赔偿的分配：保险赔偿金按合同约定分配，如有争议，双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租赁期限剩余时间的租金总额。

8.2提前终止合同的后果：提前终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和相关费用。

第九条争议解决

9.1

争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款：双方可以在合同签订后，根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.2修订条款：本合同在履行过程中，如任何一方认为需要修订，可向对方提出修订建议，经双方协商一致后，签订修订协议。

第十二条通知

12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方概不接受。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同生效的日期：本合同自2024年X月X日起生效。

第十四条双方签字

14.1出租人签字：

（签字）

14.2承租人签字：

（签字）

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租赁期限剩余时间的租金总额的百分之二十。

8.2提前终止合同的后果：提前终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和相关费用。承