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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024指标房买卖法律合同范本版B版

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1标的物

1.2价格及支付方式

2.房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续及时间

3.房屋质量及维修

3.1质量保证

3.2维修责任

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.合同的生效

8.1生效条件

8.2生效时间

9.附加条款

9.1装修及家具

9.2宠物政策

9.3访客管理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.第三方权益

11.1第三方权益声明

11.2第三方权益保障

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋质量检测报告

12.3付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.其他约定

14.1补充条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.标的及价格

1.2价格及支付方式：房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整），买方应按下述支付方式向卖方支付房款：

1.2.1买方自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币____元整。

1.2.3买方支付房款时，应提供合法的支付凭证，卖方应出具相应的收款收据。

2.房屋交付及过户

2.1交付时间：卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

2.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。

2.2.2房屋内的所有设施设备应正常运行，家具、家电等物品应按照附件二的清单交付。

2.2.3房屋应保持清洁，无遗留物品。

2.3过户手续及时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。卖方应给予必要的协助。过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。

3.房屋质量及维修

3.1质量保证：卖方保证房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、质量问题、相邻关系问题等。

3.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买方承担。如房屋存在质量问题，买方应按照相关法律法规和本合同的约定，向卖方提出维修要求。卖方应在接到买方的维修要求后____个工作日内，予以修复。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务：

4.1.1卖方应保证其对房屋的出售有权处分，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方交付房屋及附属设施。

4.1.3卖方应在房屋所有权转移登记完成后，向买方交付房屋相关的所有钥匙和资料。

4.2买方权利与义务：

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房款。

4.2.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的正常使用维护责任。

4.2.3买方应在房屋所有权转移登记完成后，按照约定接收房屋。

5.违约责任

5.1卖方违约：

5.1.1卖方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应向买方支付房款总额的____%作为违约金。

5.1.2卖方未按照本合同约定的时间和方式履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买方违约：

5.2.1买方未按照本合同约定的时间和方式支付房款的，应向卖方支付房款总额的____%作为违约金。

5.2.2买方未按照本合同约定的时间和方式履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他约定（此部分为自由发挥部分，可根据实际情况进行调整和补充）

7.合同的变更与终止

7.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同