四间临街门面房租赁合同6篇.docx

四间临街门面房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的四间临街门面房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的四间临街门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业位于_______（具体地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一天支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于合法商业经营。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规或违反公序良俗的活动。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变租赁物业的主体结构，不得损害租赁物业的安全性和使用价值。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。

六、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的费用或损失。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过6个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有四间临街门面房，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房用于经营。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的四间临街门面房出租给乙方使用。

2.门面房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式为每______（如：季度、半年、年）一付，每期租金人民币______元（大写：______）；

（3）租金支付时间为每期到期前______（如：提前一个月）支付下一期租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每天租金的______%（比例）收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅限于经营____________（经营范围），不得从事违法活动。如需改变经营范围，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，保持房屋整洁。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应恢复原状或赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期满或合同解除后未按照约定将房屋恢复原状或清理垃圾，甲方有权扣除乙方押金并要求乙方