详细版本商铺租赁合同8篇.docx

详细版本商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下详细商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。年度租金总额为________元。自租赁期限开始之日起，乙方应按时足额支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的5日前向甲方支付当季的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺格局，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，守法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证出租的商铺权属清楚，无纠纷；

（3）甲方应提供房屋产权证明及相关资料，协助乙方办理营业执照等相关手续；

（4）甲方应保证商铺的供水、供电和消防设施等正常运行；

（5）甲方应对商铺进行日常管理和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用商铺；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金；

（3）乙方应合理使用商铺，保证商铺的整洁、卫生和安全；

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺；如需转租或转让，应征得甲方同意；

（5）乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，守法经营。

七、合同的变更和解除

双方经协商一致，可以变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方并征得对方同意。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺结构和用途、从事违法活动等。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项：______________________________________________________________________十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同解释权归甲方所有。十四、附件：附件一：房屋产权证明及相关资料附件二：甲乙双方营业执照复印件附件三：双方身份证复印件附件四至附件十：……（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上为商铺租赁合同模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下详细商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____