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公司租赁经营合同(合同示范文本)8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方：XXXX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的物业，并愿意将其出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该物业，并遵守本合同的约定。为了明确双方的权利和义务，特制定本租赁经营合同（以下简称“本合同”）。

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于XXXXXX，具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

1.2甲方保证所出租物业符合国家法律法规的规定，能够合法用于经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租金标准以本合同附件二为准。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，具体支付时间分别为每年的XX月XX日和XX月XX日；

（2）每次支付租金时，乙方应同时向甲方提交相应的付款凭证；

（3）如乙方未能按时支付租金，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的押金（扣除违约金、赔偿金等应扣款项后）。

4.3乙方在租赁期内违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等应扣款项。

第五条物业维修与保养

5.1物业的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的良好状态。

5.3乙方在维修过程中，应遵循甲方提供的物业维修手册和相关规定。

第六条保险及安全

6.1乙方应对物业购买相应的财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

6.3因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定交付物业或者因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任以本合同附件三为准。

7.2乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定支付租金、押金、保证金等款项或者因乙方原因导致物业损坏、安全事故等的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任以本合同附件三为准。

7.3一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿范围以本合同附件三为准。

7.4因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。具体不可抗力因素以本合同附件三为准。

7.5双方应在发生违约时及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.6本合同所称“违约责任”包括但不限于以下情形：

（1）未按约定交付物业或未按时支付租金；

（2）未履行维修保养义务；

（3）未购买相应保险；

（4）未采取必要的安全措施；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.7具体违约责任以本合同附件三为准，如双方另有约定，从其约定。如双方未在附件三中约定违约责任，则按照相关法律法规的规定执行。如法律法规未规定违约责任的，由双方协商解决。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公司租赁给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的公司租赁给乙方经营，公司包括但不限于以下资产：XXXX。具体资产以甲方提供的资产清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应