2024张家港市住宅租赁合同附租客信用评估与担保服务6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024张家港市住宅租赁合同附租客信用评估与担保服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋租赁期间禁止事项

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收程序

7.租客信用评估与担保服务

7.1信用评估机构

7.2信用评估标准

7.3担保服务内容

7.4担保服务费用

8.信用评估结果及影响

8.1信用评估结果告知

8.2信用评估结果对租赁合同的影响

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：人民币_______元/月

3.3付款方式：_______

3.4付款时间：每月_______日前支付

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件：_______

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限居住

5.2房屋维修责任：_______

5.3房屋损坏赔偿：_______

5.4房屋租赁期间禁止事项：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋验收标准：_______

6.3房屋验收程序：_______

7.租客信用评估与担保服务

7.1信用评估机构：_______

7.2信用评估标准：_______

7.3担保服务内容：_______

7.4担保服务费用：人民币_______元/月

8.信用评估结果及影响

8.1信用评估结果告知：出租方将在签订本合同前，将承租方的信用评估结果告知承租方。

8.2信用评估结果对租赁合同的影响：

8.2.1若承租方信用评估结果不合格，出租方有权拒绝签订本合同。

8.2.2若承租方信用评估结果合格，但存在不良信用记录，出租方有权要求承租方提供相应担保。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过_______日。

9.1.2出租方因房屋原因需要收回房屋，且提前_______日通知承租方。

9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

9.2违约责任及赔偿：

9.2.1承租方违约，需向出租方支付相当于_______个月租金的违约金。

9.2.2出租方违约，需向承租方支付相当于_______个月租金的赔偿金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经