2024年酒店管理与运营公司与业主租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年酒店管理与运营公司与业主租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁标的与范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条管理与运营责任

4.1酒店管理与运营公司的责任

4.2业主的责任

第五条维修与保养

5.1酒店管理与运营公司的维修与保养责任

5.2业主的维修与保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的与范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于中国省市区路的酒店物业，包括但不限于楼房、建筑物、土地、设备、家具、装饰等。

1.2租赁范围

租赁范围包括上述物业及其附属设施和设备。酒店管理与运营公司仅享有物业的经营管理权，不享有物业的所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每年1月10日前支付当年租金。

3.3租金支付时间

每年1月10日前支付当年租金。

第四条管理与运营责任

4.1酒店管理与运营公司的责任

酒店管理与运营公司负责物业的日常管理与运营，包括但不限于员工招聘与培训、酒店服务、营销推广、财务管理等。

4.2业主的责任

业主保证物业的合法性，确保物业符合相关法律法规的要求，并负责物业的安全、卫生、维护等工作。

第五条维修与保养

5.1酒店管理与运营公司的维修与保养责任

酒店管理与运营公司负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常运营。

5.2业主的维修与保养责任

业主负责物业的重大维修与保养，包括但不限于建筑物的结构安全、设备更换等。

第六条保险

6.1保险责任

酒店管理与运营公司负责购买物业保险，保障物业的安全。

6.2保险费用

保险费用由酒店管理与运营公司承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知期限

通知应在合同约定的期限内送达对方。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除条件按照合同约定或者法律规定执行。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

如合同中未涉及的有关事项，双方可通过附加条款进行约定。

第十四条合同的签署与盖章

14.1签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.2签署地点

本合同于中国省市区路签署。

14.3盖章程序

双方加盖公章，法定代表人或授权代表签字后，合同生效。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，现就第三方介入后的相关修正条款予以明确。

第一条第三方概念界定

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。

1.2第三方类型

第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监管部门、审计机构等。

第二条第三方介入的程序与条件

2.1第三方