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出租商铺抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺抵押合同

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（抵押方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________商铺的出租权，商铺面积为__________________________平方米，产权证号为__________________________。

二、乙方因__________________________原因，需向甲方提供抵押担保，甲方同意接受乙方提供的抵押物。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方上述商铺，抵押物价值为人民币__________________________元。

2.抵押物自本合同签订之日起，归乙方占有、使用，甲方保留抵押权。

第二条抵押担保

1.乙方保证，在抵押期间，不得擅自处分抵押物，不得设定任何形式的担保。

2.乙方保证，在合同约定的期限内，按期偿还债务，否则甲方有权依法处置抵押物。

第三条抵押期限

1.本合同抵押期限为__________________________年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期满，乙方应向甲方支付抵押物价值人民币__________________________元，甲方将抵押物返还乙方。

第四条甲方权利

1.在抵押期间，甲方有权要求乙方提供抵押物的占有、使用、收益等情况。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的保险，并承担保险费用。

3.甲方有权依法处置抵押物，但应优先偿还乙方债务。

第五条乙方权利

1.乙方有权占有、使用抵押物，但不得擅自处分。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物的占有、使用、收益等情况。

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的保险，并承担保险费用。

第六条违约责任

1.乙方未按约定偿还债务的，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：抵押物评估报告

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（抵押方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________商铺的出租权，商铺面积为__________________________平方米，产权证号为__________________________。

二、乙方因__________________________原因，需向甲方提供抵押担保，甲方同意接受乙方提供的抵押物。

三、丙方愿意为乙方的债务提供担保，并同意按照以下条款履行担保责任。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方上述商铺，抵押物价值为