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住房按揭贷款合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（贷款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（借款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方提供住房按揭贷款；乙方为购买住房，同意向甲方申请住房按揭贷款。双方经友好协商，就本合同项下的住房按揭贷款事宜达成如下协议：
一、贷款金额
1.本合同项下的贷款金额为人民币____________________元。
二、贷款期限
2.本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至____________________年__月__日止。
三、贷款利率
3.本合同项下的贷款利率为____________________，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整政策进行相应调整。
四、还款方式
4.乙方应按以下还款方式偿还贷款本金及利息：
（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款金额为人民币____________________元；
（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金为人民币____________________元，利息按月计收。
五、还款日期
5.乙方应按以下日期偿还贷款本金及利息：
（1）每月__日；
（2）如有逾期，则乙方应在逾期之日起__日内偿还逾期贷款本金及利息。
六、担保方式
6.本合同项下的贷款，乙方同意以其名下的房产作为抵押担保，并按照相关规定办理抵押登记手续。
七、违约责任
7.甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__%计算；
（2）甲方在贷款期间提高贷款利率的，应向乙方支付违约金，违约金按提高利率部分的贷款金额的__%计算。
8.乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的__%计算；
（2）乙方在贷款期间提前部分或全部还清贷款的，应提前向甲方支付提前还款违约金，违约金按提前还款金额的__%计算。
九、争议解决
9.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件；
2.房产抵押登记证明；
3.个人信用报告；
4.乙方收入证明；
5.其他双方认为有必要提供的文件。
甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________
乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（贷款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（借款人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
丙方（担保公司）：
名称：____________________
营业执照号：____________________
住址：____________________
鉴于甲方因购买住房需要资金，愿意向乙方提供住房按揭贷款；乙方为购买住房，同意向甲方申请住房按揭贷款。丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。三方经友好协商，就本合同项下的住房按揭贷款事宜达成如下协议：
一、贷款金额
1.本合同项下的贷款金额为人民币____________________元。
二、贷款期限
2.本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至____________________年__月__日止。
三、贷款利率
3.本合同项下的贷款利率为____________________，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整政策进行相应调整。
四、还款方式
4.乙方应按以下还款方式偿还贷款本金及利息：
（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款金额为人民币____________________元；
（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金为人民币____________________元，利息按月计收。
五、还款日期
5.乙方应按以下日期偿还贷款本金及利息：
（1）每月__日；
（2）如有逾期，
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