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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同物业服务及安全保障措施

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的具体设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.物业服务内容

5.1清洁卫生服务

5.2维修养护服务

5.3安全保障服务

6.物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式

6.2物业服务费用的支付

7.安全保障措施

7.1安全管理制度

7.2安全设施设备

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更的情形

12.2合同变更的程序

13.合同终止

13.1合同终止的情形

13.2合同终止的程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于_________的幼儿园场地、房屋及相关附属设施。

1.1.2“物业服务”指乙方提供的包括但不限于清洁卫生、维修养护、安全保障等方面的服务。

1.1.3“安全保障措施”指乙方为保障租赁物及其使用者安全所采取的各项措施，包括但不限于安全制度、安全设施设备、应急预案等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照本条所定义的含义解释。

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物位于_________，具体地址为_________。

2.1.2租赁物总面积为_________平方米，包括_________栋房屋及_________个附属设施。

2.2租赁物的具体设施

2.2.1租赁物内设有教室、办公室、休息室、卫生间、厨房、游乐场等设施。

2.2.2租赁物配备有_________等基本设施设备。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2租赁期限的延长

3.2.1双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币_________元整。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为按月支付。

4.2.2每月租金于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.物业服务内容

5.1清洁卫生服务

5.1.1乙方负责租赁物内的日常清洁卫生工作。

5.1.2清洁卫生标准应符合国家相关卫生规定。

5.2维修养护服务

5.2.1乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养。

5.2.2对设施设备的维修养护，乙方应保证及时响应并尽快修复。

5.3安全保障服务

5.3.1乙方应制定完善的安全管理制度，确保租赁物的安全。

5.3.2乙方应配备必要的安全设施设备，如监控设备、消防设施等。

6.物业服务费用

6.1物业服务费用的计算方式

6.1.1物业服务费用按实际发生费用计算。

6.2物业服务费用的支付

6.2.1物业服务费用于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.安全保障措施

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于门卫制度、消防安全制度、食品安全制度等。

7.2安全设施设备

7.2.1乙方应确保租赁物内安全设施设备的完好，定期进行检查和维护。

7.3应急预案

7.3.1乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、地震、突发疾病等突发事件的应对措施。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

a.未按约定支付租金的；

b.租赁期间擅自改变租赁物结构或用途的；

c.逾期未修复租赁物损坏部分的；

d.未按约定使用租赁物的；

e.其他违反本合同约定或法律法规的行为。

8.1.2乙方违约情形：

a.未按约定提供物业服务的；

b.未按约定提供安全保障措施的