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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年遗产房产继承合同

本合同目录一览

第一条继承房产的描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条继承人信息

2.1继承人姓名

2.2继承人身份证号码

2.3继承人与房产所有权人的关系

第三条继承方式

3.1继承方式的具体描述

3.2继承人的继承比例

第四条继承房产的过户手续

4.1过户手续的具体流程

4.2过户所需的相关材料

第五条继承房产的交付

5.1交付日期

5.2交付方式

第六条继承房产的税费承担

6.1继承人应承担的税费

6.2房产所有权人应承担的税费

第七条继承房产的维护与管理

7.1继承人对房产的维护责任

7.2继承人对房产的管理责任

第八条继承房产的处分权

8.1处分权的具体描述

8.2处分房产所得收益的分配方式

第九条继承人的权利与义务

9.1继承人的权利

9.2继承人的义务

第十条房产所有权人的权利与义务

10.1房产所有权人的权利

10.2房产所有权人的义务

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和机构

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的终止条件

第十三条违约责任

13.1违约行为的描述

13.2违约责任的具体承担方式

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的执行方式

第一部分：合同如下：

第一条继承房产的描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产证书记载的建筑面积为平方米。

1.3房产所有权证号：。

第二条继承人信息

2.1继承人姓名：。

2.2继承人身份证号码：。

2.3继承人与房产所有权人的关系：是房产所有权人的法定继承人。

第三条继承方式

3.1继承方式的具体描述：该房产将通过法定继承方式由继承。

3.2继承人的继承比例：享有该房产的完整所有权，继承比例为100%。

第四条继承房产的过户手续

4.1过户手续的具体流程：

4.1.1应向房产登记机构提交房产继承公证书、身份证、户口簿等相关材料。

4.1.2房产登记机构在审核相关材料无误后，应予以办理房产过户手续。

4.2过户所需的相关材料：

4.2.1房产继承公证书。

4.2.2的身份证原件及复印件。

4.2.3的户口簿原件及复印件。

4.2.4房产所有权证原件及复印件。

4.2.5其他必要的材料。

第五条继承房产的交付

5.1交付日期：自房产过户手续办理完毕之日起日内。

5.2交付方式：应一次性将该房产交付给，接受房产的交付即表示交付完成。

第六条继承房产的税费承担

6.1继承人应承担的税费：应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2房产所有权人应承担的税费：应承担与房产转让相关的税费，包括但不限于个人所得税等。

第七条继承房产的维护与管理

7.1继承人对房产的维护责任：自房产交付之日起，应负责该房产的日常维护与管理，确保房产的安全与完好。

7.2继承人对房产的管理责任：应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途，并按照法律法规的规定进行房产登记和申报。

第八条继承房产的处分权

8.1处分权的具体描述：作为房产的合法继承人，拥有对该房产的完全处分权。

8.2处分房产所得收益的分配方式：在处分房产所得的收益中，应扣除相关税费后，剩余部分归所有。

第九条继承人的权利与义务

9.1继承人的权利：有权要求协助办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

9.2继承人的义务：应承担房产过户过程中产生的税费，并负责房产的日常维护与管理。

第十条房产所有权人的权利与义务

10.1房产所有权人的权利：有权要求按照约定时间交付房产，并保证房产的完好无损。

10.2房产所有权人的义务：应协助办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的方式：如双方在合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点和机构：本合同签订地为北京市朝阳区，任何一方在发生争议时，均应向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的变更