2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁保证金及退还）十3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024幼儿园房屋租赁合同（含租赁保证金及退还）十

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同的签订，旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的、用于幼儿教育活动的建筑物。

2.租赁保证金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

3.2关键词解释

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维修，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期满后申请退还租赁保证金。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付租赁保证金。

2.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金。

3.甲方应在合同履行期间提供房屋维修服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.乙方违约，甲方有权解除合同。

3.甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁保证金。

2.合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满后，如无违约情况，该保证金将全额退还。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。

4.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用按实际发生金额结算。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付租赁保证金。

3.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时注明付款用途，如“____年____月租金”或“____年____月物业管理费”。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自提高租金或改变房屋使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方提前终止合同未支付租赁保证金的，甲方有权不予退还。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定或法定标准为