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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用门面出租合同案例分析

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3门面房

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1承租方使用门面房的目的

5.2承租方不得擅自改变门面房用途

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险责任

7.1承租方应购买的保险

7.2保险赔偿范围

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知有效时间

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3门面房

门面房是指甲方拥有所有权或经营管理权的用于出租的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约

租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方收到申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约及调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按合同约定支付甲方每月租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

5.1承租方使用门面房的目的

乙方租赁门面房的目的为____（用途），并应按照我国法律法规及甲方要求合法经营。

5.2承租方不得擅自改变门面房用途

乙方在租赁期间不得擅自改变门面房的用途，不得进行违法经营活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

甲方负责维护门面房及附属设施的结构安全，确保门面房符合租赁用途的基本要求。

6.2承租方的维修责任

乙方应合理使用门面房及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保险责任

7.1承租方应购买的保险

乙方应按照我国法律法规及甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2保险赔偿范围

乙方购买的保险应涵盖门面房及附属设施的价值，并在赔偿范围内对甲方承担责任。

第八条违约责任

8.1出租方违约

如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按时交付门面房、未按约定维修保养门面房等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2承租方违约

如乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用门面房等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

9.2合同变更程序

合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，双方应就变更事项达成一致，并签订书面协议。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除应遵循法律规定和合同约定，双方应协商确定解除合同的具体