2024年通用版营业用房租赁简明合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版营业用房租赁简明合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2房屋维护

4.3装修限制

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3终止后事宜

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状为____。

1.2租赁面积

本合同租赁的房屋面积为____平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

4.使用及管理

4.1使用范围

承租人仅限于按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护

出租人负责租赁房屋的结构和设施的维护和保养，确保房屋安全。

4.3装修限制

承租人如需对房屋进行装修或改造，须提前书面征得出租人同意，并按照出租人要求承担相关费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.保险

6.1保险责任

承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的固定资产价值。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时交付房屋的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或提前终止合同的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订