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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版返租商铺协议精简版版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1商铺

1.2返租

1.3甲方

1.4乙方

1.5租赁期

1.6返租期

1.7租金

1.8经营收益

2.商铺的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁与返租条款

3.1租赁期限

3.2租赁开始日期

3.3租赁结束日期

3.4返租期限

3.5返租开始日期

3.6返租结束日期

3.7租金支付方式

3.8租金金额

4.返租商铺的经营管理

4.1甲方经营管理权

4.2乙方经营管理权

4.3经营管理费用

5.经营收益分配

5.1经营收益计算方式

5.2经营收益分配比例

5.3经营收益支付时间

5.4经营收益支付方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3必威体育官网网址条款

10.4不可抗力

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同

11.3返租合同

12.签署

12.1甲方签署人

12.2乙方签署人

13.日期

13.1合同签订日期

14.份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1商铺

甲方拥有的位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商铺（商铺编号：_______）。

1.2返租

乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，并按照约定的条件和方式从甲方处租赁该商铺。

1.3甲方

指拥有商铺权益的自然人、法人或其他组织，地址为_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

1.4乙方

指愿意向甲方支付租金并租赁商铺的自然人、法人或其他组织，地址为_______，联系人姓名：_______，联系电话：_______。

1.5租赁期

指自合同签订之日起至_______年_______月_______日止的期间。

1.6返租期

指自租赁期满之日起至_______年_______月_______日止的期间。

1.7租金

指乙方按照本合同约定应向甲方支付的金钱，具体金额和支付方式见本合同第五条。

1.8经营收益

指乙方在租赁期间和返租期间从商铺所得的营业收入和其他收益。

第二条商铺的描述

2.1商铺位置

位于_______（详细地址），紧邻_______（地标或交通路线），人流量大，交通便利。

2.2商铺面积

商铺面积为_______平方米，乙方租赁的商铺区域明确标识在附件商铺平面图上。

2.3商铺现状

商铺现状为_______（描述商铺现有设施、装修等情况），乙方在租赁期间和返租期间有权使用和处置。

第三条租赁与返租条款

3.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.4返租期限

返租期限为_______年，自租赁期满之日起至_______年_______月_______日止。

3.5返租开始日期

返租开始日期为租赁期满之日起的第一个工作日。

3.6返租结束日期

返租结束日期为返租期限的一日。

3.7租金支付方式

3.7.1每_______支付一次，每次支付的金额为_______元；

3.7.2每_______支付一次，每次支付的金额为_______元；

3.7.3其他方式：_______。

3.8租金金额

租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条返租商铺的经营管理

4.1甲方经营管理权

甲方保留对商铺的经营管理权，包括但不限于招聘、解雇员工，决定商铺的经营方向等。

4.2乙方经营管理权

乙方在租赁期间和返租期间享有商铺的经营管理权，有权自主决定经营项目，但必须遵守国家的法律法规。

4.3经营管理费用

乙方向甲方支付的租金中已包含经营管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修