2025年内销商品房买卖合同6篇.docx

2025年内销商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[具体身份证号和地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名/公司名称]

统一社会信用代码/工商注册号：[具体编号]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方购买乙方所售的位于[具体地址]的商品房，具体为第[几栋]栋/单元/层/号房，建筑面积为[具体平方米数]，户型为XX室XX厅XX卫等具体情况。该房产的所有权证书号为：[具体编号]。详见附件一：房产信息表。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产总价为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：合同签订之日，甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]）；

（2）分期支付：首付款部分在合同签订后的[天数]（一般为XX天）内支付人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写￥[首付款金额数字小写]）；剩余款项通过银行贷款方式支付。

（注：如选择贷款方式支付，需明确贷款的具体条款和流程。）

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：乙方应当在合同签订后的XX天内将房屋交付给甲方使用。交付时，双方应签署房屋交接单。

2.产权转移时间：乙方应在房屋交付后的XX个月内完成产权转移登记手续，将产权证书交付给甲方。产权转移所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若逾期超过XX天仍未支付，乙方有权再次出售该房产。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或完成产权转移登记手续，甲方有权要求乙方按照同期银行存款利率支付违约金。逾期超过XX天仍未完成，甲方有权解除合同并要求乙方双倍返还定金作为赔偿。详情查看合同正文和违约条款部分。点击下载空白合同模板填写完成后请甲乙双方确认签字盖章！确保法律效力！请勿私自改动合同格式及内容！遵守国家法律法规和诚信原则！保护自己的合法权益！五、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将位于_____（详细地址）的商品房出售给乙方，为明确双方权益，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：详细描述物业所在位置、门牌号及具体单元。

2.房屋类型：包括公寓、住宅、商业等。

3.建筑面积：明确列出房屋的建筑面积，包括套内面积与公摊面积。

4.附属设施：描述房屋内的家具、电器及配套设施情况。

二、交易条款

1.房价及支付方式

（1）房屋总价为人民币______元整。

（2）支付方式：乙方应按照约定的时间支付定金、首付款及尾款等款项，明确列出每笔款项的具体金额与支付时间。

2.交付日期

（1）甲方应于本合同签署后的___个月内将房屋交付给乙方。

（2）如甲方未能按时交付，应提前通知乙方并协商解决方案。

3.产权过户

（1）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

（2）双方应在房屋交付前完成产权过户手续。

三、房屋质量与保修

1.甲方保证交付的房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及相关事项按照相关法律法规执行。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应按未付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应按房屋总价的___%向乙方支付违约金。

五