二零二五年度新型住宅交易合同正文本（正本）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度新型住宅交易合同本（正本）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.合同履行期限

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3通知义务

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：[城市名称]

房屋具体地址：[具体地址]

2.2房屋面积

房屋总面积：[平方米]

房屋使用面积：[平方米]

2.3房屋结构

房屋建筑结构：[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：[权属证明文件编号]

房屋权属证明文件名称：[权属证明文件名称]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：[人民币金额]

3.2支付方式

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

支付比例：[每次支付比例]

支付时间：[每次支付具体时间]

3.3付款时间

首付款支付时间：[具体时间]

尾款支付时间：[具体时间]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

4.2验收标准

验收标准：[参照相关法律法规及房屋买卖合同约定]

4.3验收程序

验收程序：[具体验收步骤和流程]

5.合同履行期限

5.1履行期限

合同履行期限：[具体开始和结束日期]

5.2履行地点

履行地点：[房屋所在地]

5.3履行方式

履行方式：[按照合同约定及法律规定的方式履行]

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形：[具体违约情形，如未按时付款、房屋质量问题等]

6.2违约责任

违约责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]

6.3违约金计算

违约金计算：[按照合同约定及法律规定计算违约金]

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]

7.2争议解决机构

争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会等]

7.3争议解决程序

争议解决程序：[具体争议解决流程和规定]

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并尽力采取措施减少损失。

8.2.2不可抗力事件发生后，合同各方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，双方应协商解除合同或变更合同内容。

8.3通知义务

8.3.1发生不可抗力事件的一方应立即以书面形式通知另一方，并附上相关证明材料。

8.3.2通知应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内发出。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方。

9.2.2接到解除合同通知的一方应在[具体时间]内给予答复，逾期未答复的视为接受解除。

9.3解除后的处理

9.3.1合同解除后，双方应按照合同