2024年通用抵押担保合同范本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押担保合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物现状

2.4抵押物价值

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权登记

3.3抵押权效力

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物处分限制

4.3抵押物收益权限制

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保管费用

6.抵押物评估

6.1评估机构选择

6.2评估程序

6.3评估结果

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现方式

7.3抵押权实现期限

8.抵押权优先受偿

8.1优先受偿权顺序

8.2优先受偿权范围

8.3优先受偿权行使

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确抵押人与债权人之间的权利义务关系，确保债权人的债权得到有效保障，同时保护抵押人的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债权债务履行完毕之日终止。

1.4合同双方

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

[抵押物具体描述]。

2.2抵押物位置

抵押物位于[抵押物位置]，具体地址：[抵押物地址]。

2.3抵押物现状

[抵押物现状具体描述]。

2.4抵押物价值

抵押物价值经双方协商确定，具体金额为人民币[抵押物价值]元整。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

抵押权通过本合同设立，甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

3.2抵押权登记

本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起[抵押权登记期限]日内，将本合同及抵押物相关资料报送[抵押权登记机关]，办理抵押权登记手续。

3.3抵押权效力

抵押权自抵押权登记之日起生效，甲方不得擅自变更、转让抵押物，未经乙方书面同意，不得设定其他抵押权。

4.抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

甲方在使用抵押物时，应遵守国家法律法规，不得损害抵押物的价值，不得擅自处分抵押物。

4.2抵押物处分限制

未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等行为。

4.3抵押物收益权限制

抵押期间，抵押物的收益归甲方所有，但乙方有权在实现抵押权时，优先受偿抵押物产生的收益。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，防止抵押物损坏、灭失。

5.2抵押物保管方式

甲方应采取合理措施，对抵押物进行妥善保管，包括但不限于采取必要的防火、防盗、防损措施。

5.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

6.抵押物评估

6.1评估机构选择

抵押物评估由双方共同指定的评估机构进行，具体评估机构由双方在合同签订前协商确定。

6.2评估程序

评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行评估，评估结果应客观、公正。

6.3评估结果

评估机构出具评估报告后，双方应共同确认评估结果，并作为本合同附件。

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

当债务人未按时履行债务，乙方有权行使抵押权，实现债权。

7.2抵押权实现方式

（1）要求债务人履行债务；

（2）以抵押物折价、拍卖或者变卖抵押物所得价款优先受偿；

（3）其他法律允许的实现抵押权的方式。

7.3抵押权实现期限

乙方应在实现抵押权的合理期限内行使抵押权，具体期限由双方协商确定。

8.抵押权优先受偿

8.1优先受偿权顺序

在本合同项下，抵押权优先于其他债权人就抵押物享有的权利，但不得优于依法设定的抵押权。

8.2优先受偿权范围

抵押权的优先受偿范围限于抵押物的变卖价款，不包括抵押物因第三人原因产生的权益。

8.3优先受偿权行使

（1）乙方应及时通知甲