二零二五年度新型城镇化项目土地租赁及返租服务合同.docx

二零二五年度新型城镇化项目土地租赁及返租服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁及返租服务描述

1.土地租赁信息

乙方将位于______的土地出租给甲方，租赁期限为______年。

土地面积：______平方米，土地用途：______。

甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及土地使用规定。

2.返租服务内容

乙方提供土地返租服务，包括但不限于土地平整、绿化、设施建设等。

返租服务期限为______年，返租费用按年度支付。

乙方保证返租服务的质量，确保甲方获得满意的土地使用效果。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

土地租赁费用为每年______元，租赁期限为______年，总租赁费用预计为______元（大写：______）。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项转入乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

交付土地时，应确保土地符合租赁合同约定的条件。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址），甲方应在指定地点接收土地。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将土地相关文件和资料进行整理，并确保文件完整、准确。

2.运输责任

乙方承担将土地相关文件和资料送达甲方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地租赁及返租服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据土地使用情况调整租赁及返租服务的相关内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租赁费用和返租服务费用。

为乙方提供必要的协助，如配合土地平整、绿化等工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地租赁及返租服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地租赁及返租服务。

对甲方提供的与土地租赁及返租服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对土地租赁及返租服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地租赁及返租服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的土地租赁及返租服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的土地租赁及返租服务后，甲方支付相应比例的费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地租赁及返租服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地租赁及返租服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。