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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用房地产项目第三方信用担保合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2通用条款解释

2.3特殊条款解释

3.信用担保范围

3.1信用担保项目

3.2信用担保额度

3.3信用担保期限

4.担保责任与义务

4.1担保人责任

4.2担保人义务

4.3担保人权利

5.担保费用与支付

5.1担保费用标准

5.2担保费用支付方式

5.3担保费用支付时间

6.担保合同的变更与解除

6.1担保合同变更

6.2担保合同解除

6.3解除条件与程序

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2信用方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址信息的范围

9.3必威体育官网网址期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：信用担保协议

12.2附件二：担保人资信证明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同生效前的约定

13.2合同生效后的约定

13.3其他未尽事宜

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在担保方提供足额担保后正式生效。

1.3合同生效时间

本合同自担保方提供足额担保之日起生效，具体生效日期以担保方实际提供担保之日为准。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“项目”指2024年通用房地产项目；“信用担保”指担保方对信用方在项目中的信用风险承担相应的担保责任；“担保方”指承担信用担保责任的第三方；“信用方”指需要信用担保的房地产项目开发方。

2.2通用条款解释

本合同中的通用条款，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

2.3特殊条款解释

本合同中的特殊条款，如与本合同中的通用条款相冲突，以特殊条款为准。

3.信用担保范围

3.1信用担保项目

本合同担保的项目为2024年通用房地产项目，包括但不限于土地购置、开发建设、销售等环节。

3.2信用担保额度

本合同担保额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），具体担保额度可根据项目实际需要调整。

3.3信用担保期限

本合同担保期限为项目开发建设期及销售期，具体期限自项目开工之日起至项目销售完毕之日止。

4.担保责任与义务

4.1担保人责任

担保方对本合同项下的信用担保责任承担连带责任，包括但不限于项目开发建设资金缺口、销售回款不足等情况。

4.2担保人义务

（1）在项目开发建设期间，确保担保额度内资金及时到位；

（2）在项目销售期间，协助信用方进行销售回款；

（3）按照本合同约定，承担相应的担保责任。

4.3担保人权利

（1）对信用方的项目开发建设及销售情况进行监督；

（2）在信用方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于要求信用方履行合同义务；

（3）在信用方无法履行合同义务时，有权要求信用方承担违约责任。

5.担保费用与支付

5.1担保费用标准

本合同担保费用按年利率3%计算，担保期限内的担保费用总额为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

5.2担保费用支付方式

担保费用由信用方在每季度末支付一次，支付至担保方指定账户。

5.3担保费用支付时间

担保费用支付时间为每季度末一个工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

6.担保合同的变更与解除

6.1担保合同变更

本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2担保合同解除

（1）在担保期限内，如信用方未按约定履行合同义务，担保方有权解除本合同；

（2）在担保期限内，如担保方未按约定履行担保责任，信用方有权解除本合同；

（3）如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

6.3解除条件与程序

（1）解除条件：如本合同约定的解除条件发生，双方应立即通知对方，并按照本合同约定的程序进行解除；

（2）解除程序：一方提出解除本合同的通知后，另一方应在接到通知之日起七个工作日内予以确认，并办理合同解除手