小产权房屋转卖合同6篇.docx

小产权房屋转卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定将其转卖给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为小产权房，甲方保证其享有完全的处分权，没有抵押、查封等限制交易的情况。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲方同意以XX元的价格将房屋转卖给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项XX元在交付房屋时一次性支付。甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、交付房屋及办理相关手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。如甲方逾期交付房屋，应每日向乙方支付XX元的违约金。

2.办理相关手续：甲方应协助乙方办理房屋入住手续及相关证件的变更手续，包括但不限于身份证、户口本、银行账户等。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住或相关证件无法变更，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于已支付的款项、利息、诉讼费、律师费等。

2.赔偿损失：如因甲方原因导致乙方无法购买或居住该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失的计算方式包括但不限于购房款的利息损失、租金损失等。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房屋转卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方保证其享有完全的处分权，并无其他共有产权人。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式和时间以甲方通知为准。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在支付全款后未按时接收房屋或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担相应费用。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的使用合法合规。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（