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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.合同价格

3.1成交价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式

3.6付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.房屋用途

6.1现状用途

6.2规划用途

6.3变更用途手续

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止的后果

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和转让

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同变更

10.4合同转让

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋共有权人同意出售证明（如有）

11.4其他重要文件

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2经纪人或中介服务约定

12.3税费承担约定

13.合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案时间

14.合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本分发方

14.3合同电子版保管方

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源建筑年代：年

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源产权归属：出卖人

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2买受人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.3代理人信息（如有）：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条合同价格

3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.3首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.5付款方式：现金/转账/贷款

3.6付款时间：双方约定在过户前/过户后/其他时间节点支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在年月日前交付房源

4.2交付条件：房源需符合国家关于住宅交付的相关规定和标准

4.3过户时间：双方约定在年月日前完成过户手续

4.4过户费用：双方按照相关政策规定承担过户所产生的费用

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：出卖人保证房源符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，无重大质量问题

5.2维修责任：出卖人负责在交付后的一定期限内对房源进行维修

5.3维修期限：双方约定在个月内

第六条房屋用途

6.1现状用途：住宅

6.2规划用途：双方应遵循相关法律法规，不得擅自改变房源用途

6.3变更用途手续：如需要变更用途，买受人应按照相关法律法规办理相应手续

第七条合同的解除和终止

（1）出卖人未能按照约定时间交付房源；

（2）买受人未能按照约定时间支付购房款项；

（3）双方协商一致解除本合同。

（1）出卖人未能按照约定时间办理过户手续；

（2）买受人未能按照约定时间办理贷款手续；

（3）双方协商一致终止本合同。

7.3解除和终止的后果：双方按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

（1）未能按照约定时间交付房源，应当按照买受人已支付的首付款的双倍支付违约金；

（2）未能按照约定办理过户手续，应当按照买受人已支付的首付款的双倍支付违约金；

（3）违反本合同其他约定，应当按照违约情况承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

（1）未能按照约定时间支付购房款项，应当按照逾期付款金额的日利率支付违约金；

（2）未能按照约定办理贷款手续，应当按照买受