2024年艺术区商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年艺术区商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁物使用规范

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物位于艺术区，具体地址为号，商铺门牌号为。商铺结构为层，总使用面积为平方米。商铺内部结构为，包括但不限于营业区域、仓储区域、办公区域等。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的商铺面积为平方米，具体面积以实际交付的商铺为准。商铺的交付时间为本合同签订后个工作日内。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为本合同签订之日起个工作日内。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束之日起个工作日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期限届满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行本合同项下的全部义务且无任何违约行为后，应在个工作日内退还承租人全部押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需要改变租赁物的用途，应提前个工作日向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。

5.2租赁物使用规范

承租人应按照出租人的要求合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁物的安全、卫生和合规使用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如出租人未能履行维修责任，导致租赁物无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常的维护和保养工作，如承租人在使用过程中发现租赁物存在缺陷或损坏，应及时通知出租人进行维修。如承租人未按约定使用租赁物导致损坏，承租人应承担维修费用。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租商铺，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并取得出租人的书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租后的个工作日内通知出租人，并提供转租合同及相关证明文件。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方如需提前终止本合同，应提前个月向对方提出书面终止合同的申请，并经双方协商一致。

9.2提前终止合同的违约金

如一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致租赁物无法正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

10.2承租人违约责任

承租人如未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1