湖北租房合同.docxVIP

湖北租房合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源1：位于______（具体地址），面积______平方米，户型______。

房源2（如有）：位于______（具体地址），面积______平方米，户型______。

房源应符合甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

2.租房条件

乙方提供的房源应具备合法出租证明文件，如房屋产权证明、租赁许可证等。

房源的装修和维护应符合甲方要求，确保居住舒适和安全。

乙方保证所提供房源在租赁期间，符合国家和地方的相关规定。

二、租金与支付

1.租金金额

房源1的租金为______元/月，房源2（如有）的租金为______元/月。

租金总额预计为______元（大写：______），具体金额以实际签订的租赁合同为准。

2.支付方式

租金支付方式为______，包括但不限于银行转账、现金支付等。

甲方应在每月的______日前支付当月租金。

三、租期与退租

1.租期

本合同租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方需提前______天书面通知乙方退租事宜。

2.退租条件

甲方在租期内因工作、生活等原因需退租的，应按照本合同约定的退租条件和流程办理。

乙方在甲方租赁期间不得随意提高租金，但如遇房屋重大维修等特殊原因，可适当调整租金。

四、其他约定

1.权利与义务

甲方在租赁期间享有使用房屋的权利，并承担相应的义务，如保持房屋整洁、合理使用设施设备等。

乙方在租赁期间负责房屋的维护和管理，确保房屋安全和居住环境。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源不符合要求，有权拒绝签约或解除合同。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持房屋整洁，合理使用房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付租金后，有权要求甲方遵守租赁合同的各项规定。

如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

保证房源的合法出租，并确保房源符合租赁合同的约定。

在租赁期间负责房屋的日常维护，及时修复房屋的损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等。

甲方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.维修责任

房屋出现重大损坏或影响居住安全的，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行维修。

甲方在使用过程中对房屋进行维修的，应提前通知乙方，并承担维修费用。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金上涨，乙方有权在提前______天书面通知甲方的情况下调整租金。

甲方有权在租赁期满后与乙方协商租金调整事宜。

2.支付方式

租金支付方式为______，包括但不限于银行转账、现金支付等。

甲方应在每月的______日前支付当月租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前退租，应承担______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房源，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额向甲方支付违约金。

如乙方提供的房源不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的房源，并按照合同约定的租金金额向甲方支付违约金；如因房源问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调