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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高新技术企业研发场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地基本情况

2.1场地的位置、面积、用途

2.2场地的设施、设备情况

2.3场地的权属及使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.场地使用

5.1场地使用范围

5.2场地使用规则

5.3场地使用禁止事项

5.4场地使用安全责任

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用包括项目

6.2税费承担

6.3费用调整机制

7.维修及保养

7.1场地维修责任

7.2场地保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2场地设施设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地基本情况

2.1场地的位置、面积、用途

场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

2.2场地的设施、设备情况

场地内配备有[具体设施设备清单]，包括但不限于[列举设施设备]。

2.3场地的权属及使用权

场地为甲方所有，乙方在租赁期限内拥有使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为[具体年数]年。

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[具体金额]元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租赁期限内的租金应按月支付。

4.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。

5.场地使用

5.1场地使用范围

乙方仅限于在场地内进行[具体用途]活动。

5.2场地使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于[列举规则]。

5.3场地使用禁止事项

乙方不得在场地内进行[列举禁止事项]。

5.4场地使用安全责任

乙方应对其在场地内的活动承担安全责任。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用包括项目

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

6.2税费承担

税费由乙方承担。

6.3费用调整机制

租赁期间，如遇政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致调整租金。

7.维修及保养

7.1场地维修责任

甲方负责场地的日常维修保养。

7.2场地保养责任

乙方应保持场地清洁，不得损坏场地设施设备。

7.3维修及保养费用承担

维修及保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成损坏的除外。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行。

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致后，合同终止。

8.3合同解除及终止的程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。合同解除或终止后，双方应立即办理场地移交手续。

9.违约责任

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