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2025年土地定金买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的土地达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本土地定金买卖合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]。

2.土地面积：[土地面积]。

3.土地性质：[土地使用权性质，如国有土地使用权或集体土地使用权]。

4.规划用途：[土地规划用途，如住宅用地、商业用地等]。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订之日起[天数]内支付甲方定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付后，乙方获得甲方对该土地的交易资格，甲方不得再将该土地出售给第三方。

3.若乙方在规定时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权另行处置该土地。

三、买卖条款

1.双方同意在定金支付后的一定时间内（具体日期由双方协商确定），签订正式的《土地买卖合同》。

2.正式合同内容应包括土地交易价格、支付方式、过户事宜、违约责任等具体事项。

3.正式合同签订后，定金将自动转为土地交易款项的一部分。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方支付定金后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，且乙方无权要求返还。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同的正式内容---

注意事项：

一、本合同格式清晰、内容严谨，符合法律要求。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款。

二、合同中的关键信息（如双方姓名、身份证号、土地位置及面积等）应确保真实准确，避免产生纠纷。

三、关于定金的数额及支付方式、正式交易的条款等细节，双方应根据实际情况进行协商并明确约定。

四、双方在签订合同时，应确保签字及盖章的真实性和完整性，以确保合同的法律效力。

五、本合同为范本，具体细节可根据实际情况和法律规定进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地定金买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置描述]。

2.土地面积：[土地面积，使用具体计量单位]。

3.土地用途：[土地用途，如住宅、商业、农业等]。

4.土地权属情况：[土地使用权证号码、权属情况等]。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[定金金额]元整。此价格为土地定金，实际交易价格根据后续协商确定。

2.交易方式：采用定金买卖方式，乙方在签订本合同时支付定金，待土地权属明确且无纠纷后，双方另行签订正式的土地买卖合同。

3.定金支付：乙方在本合同签订后[具体天数]内支付定金给甲方。

4.产权过户：甲方在收到定金后，应保证土地权属无争议，并配合乙方完成产权过户手续。

三、双方责任与义务

1.甲方责任：保证土地权属清晰，无纠纷；提供土地相关证件；配合乙方完成产权过户手续。

2.乙方责任：按约定支付定金；在土地权属明确后，与甲方签订正式的土地买卖合同。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后不能履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方。