二零二五年度智慧社区物业服务合同.docx

二零二五年度智慧社区物业服务合同

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方应提供智慧社区物业服务，包括但不限于物业管理、安全监控、清洁维护、绿化养护、设施设备维护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，并满足甲方特定的服务要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务中断。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

物业管理：______（单位）。

安全监控：______（单位）。

清洁维护：______（单位）。

绿化养护：______（单位）。

设施设备维护：______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

物业管理的单价为______元/（单位），安全监控的单价为______元/（单位）。

清洁维护的单价为______元/（单位），绿化养护的单价为______元/（单位）。

设施设备维护的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的智慧社区范围内提供服务。

四、服务要求与责任

1.服务要求

乙方提供的服务应满足甲方提出的各项要求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等。

乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时处理甲方提出的问题和投诉。

2.服务责任

乙方保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。

乙方应确保服务的连续性和稳定性，如因乙方原因导致服务中断，乙方应立即采取措施恢复服务，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求或解除合同。

有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的社区信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时解决甲方提出的问题。

2.改进措施

如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如增加人员、调整工作流程等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据社区维护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员费用、设备使用费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应