二零二五年度智慧社区物业保洁与绿化养护综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智慧社区物业保洁与绿化养护综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务范围

1.2术语定义

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁

2.1.2室内保洁

2.2绿化养护服务

2.2.1公共绿化区域养护

2.2.2居民绿化区域养护

3.服务标准

3.1保洁服务标准

3.2绿化养护服务标准

4.服务时间与安排

4.1保洁服务时间

4.2绿化养护服务时间

5.服务费用

5.1保洁服务费用

5.2绿化养护服务费用

6.费用支付方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.服务期限

7.1服务起始时间

7.2服务结束时间

8.服务质量保证

8.1保洁服务质量保证

8.2绿化养护服务质量保证

9.服务验收与投诉

9.1服务验收标准

9.2投诉处理流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1服务范围

本合同所指服务范围包括但不限于智慧社区内的公共区域及居民住宅的保洁和绿化养护工作。

1.2术语定义

“智慧社区”指通过信息技术手段，实现社区管理和服务现代化的居住区域。

“公共区域”指社区内公共场所，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等。

“居民住宅”指社区居民自用或出租的住宅单元。

第二条服务内容

2.1保洁服务

2.1.1公共区域保洁

每日进行公共区域清洁，包括但不限于道路清扫、垃圾收集、公共设施清洁等。

每周进行公共区域深度清洁，包括但不限于地面清洗、墙面清洁、设施擦洗等。

2.1.2室内保洁

定期对居民住宅进行室内保洁，包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房等区域的清洁。

2.2绿化养护服务

2.2.1公共绿化区域养护

每日进行公共绿化区域的浇水、修剪、施肥等日常养护工作。

每月进行公共绿化区域的病虫害防治。

2.2.2居民绿化区域养护

定期对居民住宅的绿化区域进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。

第三条服务标准

3.1保洁服务标准

保洁服务应达到清洁、卫生、无异味的标准。

公共区域保洁应每日完成，室内保洁应每周至少一次。

3.2绿化养护服务标准

绿化养护服务应保持绿化植物生长良好，无病虫害，环境美观。

第四条服务时间与安排

4.1保洁服务时间

保洁服务时间为每日早晨6:00至9:00，下午2:00至5:00。

4.2绿化养护服务时间

绿化养护服务时间为每日早晨7:00至10:00，下午3:00至6:00。

第五条服务费用

5.1保洁服务费用

本年度保洁服务费用总额为人民币万元。

5.2绿化养护服务费用

本年度绿化养护服务费用总额为人民币万元。

第六条费用支付方式

6.1付款方式

服务费用按季度支付，每季度首月支付当季度费用。

6.2付款时间

每季度首月15日前支付当季度费用。

6.3付款方式变更

任何一方需变更付款方式，应提前一个月书面通知对方。

第七条服务期限

7.1服务起始时间

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

7.2服务结束时间

本合同服务期满后，如双方无异议，自动续签一年。如一方提出终止，应提前三个月书面通知对方。

第八条服务质量保证

8.1保洁服务质量保证

服务方应确保保洁服务符合合同约定的服务标准，如因服务方原因导致服务质量不符合标准，服务方应立即进行整改，直至符合标准。

8.2绿化养护服务质量保证

服务方应确保绿化养护服务符合合同约定的服务标准，如因服务方原因导致绿化养护服务质量不符合标准，服务方应立即进行整改，直至符合标准。

第九条服务验收与投诉

9.1服务验收标准

验收标准以合同约定的服务标准为准，验收应在服务完成后进行。

9.2投诉处理流程

任何一方对服务质量有异议，应于服务完成后三个工作日内向对方提出书面投诉。

服务方应在接到投诉后五个工作日内进行核实，并提出整改措施。

投诉双方应在十个工作日内协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第十条违约责任

10.1违约情形

服务方未按合同约定提供服务的，视为违约。

服务方未达到合同约定的服务标准的，视为违约。

任何一方未按合同约定支付费用的，视为违约。

10.2