二零二五年度车库租赁合同及物业管理服务细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库租赁合同及物业管理服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1车库的具体位置及面积

2.2车库的配套设施

2.3车库的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业管理服务

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务费用

5.3物业管理服务标准

6.物业管理费用支付

6.1物业管理费用支付方式

6.2物业管理费用支付时间

6.3物业管理费用拖欠处理

7.车库使用规定

7.1车库使用规则

7.2车库使用限制

7.3车库安全规定

8.车库维护及保养

8.1车库的维护保养责任

8.2车库的维护保养费用

8.3车库的维护保养时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁合同

12.2附件二：物业管理服务细则

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改内容

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同文本效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同双方地址：甲方地址：[出租方地址]

乙方地址：[承租方地址]

1.3合同双方法定代表人：甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式：甲方联系方式：[出租方联系电话]

乙方联系方式：[承租方联系电话]

1.5合同签订日期：[合同签订的具体年月日]

2.租赁标的物

2.1车库的具体位置：[车库所在的具体地址]

2.2车库的面积：[车库的具体面积，如：100平方米]

2.3车库的配套设施：[车库内配备的设施，如：照明、消防设施、停车设备等]

2.4车库的使用性质：[车库的使用用途，如：个人停车、商业用途等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：[租赁合同开始生效的年月日]

3.2租赁结束日期：[租赁合同结束的年月日]

3.3租赁期限的延长：[如需延长租赁期限，双方应提前[具体天数]协商一致，并签订书面协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币2000元]

4.2支付时间：[每月租金的支付截止日期，如：每月的[具体日期]前]

4.3支付方式：[租金支付的具体方式，如：银行转账、现金支付等]

5.物业管理服务

5.1物业管理服务范围：[物业管理服务的具体内容，如：环境卫生、安全巡逻、设施维修等]

5.2物业管理服务费用：[物业管理服务的费用标准，如：每月人民币500元]

5.3物业管理服务标准：[物业管理服务的具体标准，如：24小时安保、定期保洁等]

6.物业管理费用支付

6.1物业管理费用支付方式：[物业管理费用的支付方式，如：与租金同期支付]

6.2物业管理费用支付时间：[物业管理费用的支付截止日期，如：每月的[具体日期]前]

6.3物业管理费用拖欠处理：[如发生拖欠，甲方有权暂停物业管理服务，并追讨欠款及滞纳金]

7.车库使用规定

7.1车库使用规则：[车库使用的基本规则，如：不得擅自改变车库结构、不得存放易燃易爆物品等]

7.2车库使用限制：[车库使用的具体限制，如：禁止在车库内吸烟、禁止在车库内进行商业活动等]

7.3车库安全规定：[车库使用时的安全规定，如：遵守消防安全规定、不得在车库内堆放杂物等]

8.车库维护及保养

8.1车库的维护保养责任：甲方负责车库的日常维护保养工作，乙方应保持车库的整洁和合理使用。

8.2车库的维护保养费用：车库的日常维护保养费用由甲方承担，除非因乙方不当使用造成损坏。

8.3车库的维护保养时间：甲方将定期对车库进行维护保养，具体时间将提前通知乙方。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支