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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房地产项目代销合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目开发商
3.合作方式及期限
3.1合作方式
3.2合作期限
3.3合作续约条件
4.代销费用及支付方式
4.1代销费用计算方式
4.2代销费用支付方式
4.3代销费用支付时间
5.市场推广及宣传
5.1市场推广方案
5.2宣传费用承担
5.3宣传材料制作及发布
6.房源信息管理
6.1房源信息提供
6.2房源信息更新
6.3房源信息必威体育官网网址
7.客户服务
7.1客户接待
7.2客户咨询
7.3客户投诉处理
8.销售业绩及考核
8.1销售业绩计算方式
8.2销售业绩考核标准
8.3奖励及惩罚措施
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：北京市房地产开发有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
1.2双方地址
甲方地址：北京市区路号
乙方地址：北京市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.项目基本信息
2.1项目名称
项目名称：北京市区房地产开发项目
2.2项目地址
项目地址：北京市区路号
2.3项目类型
项目类型：住宅、商业
2.4项目规模
项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米
2.5项目开发商
项目开发商：北京市房地产开发有限公司
3.合作方式及期限
3.1合作方式
本合同采用独家代销合作方式。
3.2合作期限
合作期限为自本合同签订之日起至年月日止。
3.3合作续约条件
如双方同意续约，应在合作期限届满前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订续约合同。
4.代销费用及支付方式
4.1代销费用计算方式
代销费用按实际销售金额的2%计算。
4.2代销费用支付方式
代销费用每月结算一次，甲方应在每月结算后10个工作日内支付乙方代销费用。
4.3代销费用支付时间
代销费用支付时间为每月的25日。
5.市场推广及宣传
5.1市场推广方案
乙方应根据甲方要求，制定市场推广方案，包括广告投放、活动策划等。
5.2宣传费用承担
宣传费用由甲方承担，乙方负责具体执行。
5.3宣传材料制作及发布
宣传材料由甲方提供，乙方负责制作及发布。
6.房源信息管理
6.1房源信息提供
甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息。
6.2房源信息更新
房源信息如有变更，甲方应及时通知乙方。
6.3房源信息必威体育官网网址
双方应对获取的房源信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
8.销售业绩及考核
8.1销售业绩计算方式
销售业绩以实际成交的房源面积计算，以甲方确认的合同金额为准。
8.2销售业绩考核标准
乙方每月销售业绩需达到甲方指定的最低标准，具体标准如下：
住宅类：每月至少销售面积1000平方米；
商业类：每月至少销售面积500平方米。
8.3奖励及惩罚措施
若乙方连续三个月达到或超过销售业绩考核标准，甲方将给予乙方一定比例的额外奖励；
若乙方连续三个月未达到销售业绩考核标准，甲方有权暂停或终止合作，并要求乙方承担一定的违约责任。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；
合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合作期限届满，双方无续约意向；
合同约定的其他终止条件。
9.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；
双方应结算已发生的费用和应得收益。
10.违约责任
10.1违约情形
未按合同约定支付代销费用；
未按合同约定提供或更新房源信息；
未按合同约定履行市场推广及宣传义
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