2025年别墅租赁合同（含管家式物业管理）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年别墅租赁合同（含管家式物业管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物类型

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.物业管理服务

5.1管家式物业管理服务内容

5.2管家服务费用

5.3管家服务时间安排

6.维修及保养

6.1租赁物维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修时效

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方基本信息：

1.3.1出租方（甲方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物地址：____________________

2.2租赁物类型：别墅

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物设施清单：

建筑设施：____________________

室内设施：____________________

周边设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元滞纳金。

第五条物业管理服务

5.1管家式物业管理服务内容：

安全保卫

清洁卫生

维修保养

生活服务

5.2管家服务费用：_______元/月

5.3管家服务时间安排：每日_______小时

第六条维修及保养

6.1租赁物维修责任：

甲方负责租赁物主体结构的维修

乙方负责租赁物内部设施的日常维护

6.2维修费用承担：

甲方承担主体结构维修费用

乙方承担内部设施维修费用

6.3维修时效：自接到维修通知之日起_______小时内完成维修

第七条违约责任

7.1违约情形：

乙方逾期支付租金

乙方擅自改变租赁物用途

乙方损坏租赁物设施

甲方未按时提供物业管理服务

7.2违约责任承担：

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金

乙方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的全部责任

乙方损坏租赁物设施，应赔偿甲方实际损失