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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房交易预付款合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
4.2预付款支付方式
4.3预付款支付时间
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户手续
5.2税费承担
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产验收标准
6.3验收流程
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同签署日期
12.合同份数
13.合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产地址：____________________
所在区域：____________________
2.2房产面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
2.3房产结构
房屋结构：____________________
2.4房产用途
房产用途：____________________
3.交易价格及付款方式
3.1交易价格
房产交易总价：____________________元人民币
3.2付款方式
付款方式：分期付款
首付款：____________________元人民币
尾款：____________________元人民币
3.3付款时间节点
首付款支付时间：合同签订后____个工作日内
尾款支付时间：过户手续办理完毕后____个工作日内
4.预付款金额及支付方式
4.1预付款金额
预付款金额：____________________元人民币
4.2预付款支付方式
预付款支付方式：银行转账
4.3预付款支付时间
预付款支付时间：合同签订后____个工作日内
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户手续
甲方负责办理房产过户手续，乙方协助并提供相关资料。
5.2税费承担
过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
房产交付时间：合同签订后____个工作日内
6.2房产验收标准
房产验收标准：房屋结构、设施设备、产权证明等符合合同约定。
6.3验收流程
乙方在房产交付时对房屋进行验收，如有异议应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复或赔偿。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；
（2）房屋存在重大质量问题，无法修复或修复费用过高；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规变更导致合同无法履行。
7.2违约责任
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金按交易总额的_____%计算；
（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（3）承担因违约产生的诉讼费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的交易目的达成；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）合同约定的终止条件成就；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
10.其他约定事项
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