二零二五年度智能建筑房屋建筑施工总承包管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能建筑房屋建筑施工总承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同总价

2.6工程质量标准

3.工程进度及工期

3.1工程总体进度计划

3.2各分部、分项工程进度计划

3.3工程工期要求

3.4工期延误责任

4.工程设计及施工管理

4.1设计单位及设计内容

4.2施工单位及施工内容

4.3设计、施工图纸审查及会审

4.4施工组织设计及专项施工方案

4.5施工现场管理

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格类型

5.2合同价格组成

5.3合同价格调整

5.4工程款支付方式

5.5预付款、进度款及结算款的支付

6.工程款结算及争议解决

6.1工程款结算方式

6.2工程款结算周期

6.3工程款结算争议解决

6.4争议解决方式

7.工程质量及验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

7.4工程验收争议解决

8.工程安全及环境保护

8.1工程安全责任

8.2安全防护措施

8.3环境保护措施

8.4安全事故处理

9.工程变更及索赔

9.1工程变更范围及程序

9.2工程变更价格确定

9.3索赔范围及程序

9.4索赔金额确定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

10.4合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金及赔偿损失的计算

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力的证明及通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决机构的选定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

市区项目智能建筑房屋建筑施工总承包工程

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

建筑面积约万平方米，包括住宅、商业及配套设施等

2.4工程类型

智能建筑房屋建筑施工总承包工程

2.5工程合同总价

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

2.6工程质量标准

按照国家相关质量标准及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.工程进度及工期

3.1工程总体进度计划

自合同签订之日起，工程总工期为个月

3.2各分部、分项工程进度计划

详见附件《工程进度计划表》

3.3工程工期要求

严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完工

3.4工期延误责任

因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金

4.工程设计及施工管理

4.1设计单位及设计内容

设计单位：建筑设计有限公司

设计内容：包括建筑设计、结构设计、设备设计等

4.2施工单位及施工内容

施工单位：建筑工程有限公司

施工内容：包括土建、安装、装饰装修等

4.3设计、施工图纸审查及会审

设计、施工图纸经审查合格后方可施工，审查及会审由甲方组织

4.4施工组织设计及专项施工方案

施工组织设计及专项施工方案需经甲方审核批准后方可实施

4.5施工现场管理

乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、质量、进度

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格类型

固定总价合同

5.2合同价格组成

详见附件《合同价格明细表》

5.3合同价格调整

因政策调整、市场价格波动等因素导致合同价格发生变化的，双方协商一致后可进行调整

5.4工程款支付方式

预付款：合同签订后天内支付合同总价%

进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价%

结算款：工程完工验收合格后支付合同总价%

6.工程款结算及争议解决

6.1工程款结算方式

按工程进度支付，每次支付