二零二五年度全新升级版别墅不动产买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新升级版别墅不动产买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产产权性质

2.6房产产权归属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产权属确认

7.1房产权属证明

7.2房产权属变更登记

8.房产质量保证

8.1房产质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

9.房产配套设施

9.1配套设施清单

9.2配套设施权属

9.3配套设施使用

10.房产租赁

10.1租赁权属

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

10.4租赁合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

买卖双方应在本合同中详细列明各自的全名、身份证号码、联系方式、住所地等信息，确保真实有效。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年__月__日，具体签订时间以双方实际签订时间为准。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房产基本信息

2.1房产名称

本房产名称为____别墅。

2.2房产地址

本房产位于____市____区____街道____号。

2.3房产类型

本房产为独立式别墅，具有独立产权。

2.4房产面积

本房产总建筑面积为____平方米，其中地上面积____平方米，地下面积____平方米。

2.5房产产权性质

本房产产权性质为____。

2.6房产产权归属

本房产产权归卖方所有，买方在支付全部房款后，将取得本房产的独立产权。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全名：____

身份证号码：____

联系方式：____

住所地：____

3.2卖方基本信息

卖方全名：____

身份证号码：____

联系方式：____

住所地：____

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为____元人民币。

4.2付款方式

（1）首付金额为____元人民币，在合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款金额为____元人民币，在房产交付前____个工作日内支付。

4.3付款时间

首付及尾款的具体付款时间由双方另行协商确定，并在合同中注明。

4.4付款方式变更

如因特殊情况需要变更付款方式，双方应书面协商一致，并修改本合同相关条款。

5.房产交付

5.1交付时间

卖方应在本合同签订后____个工作日内，将本房产交付给买方。

5.2交付地点

本房产交付地点为____市____区____街道____号。

5.3交付条件

本房产交付时，卖方应确保房屋结构安全、设施齐全、权属清晰，无任何产权纠纷。

6.房产过户

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、领取房产证等。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等，具体费用标准按照国家相关法律法规执行。

6.3过户时间

房产过户手续应在买方支付全部房款后____个工作日内完成。

7.房产权属确认

7.1房产权属证明

卖方应向买方提供本房产的产权证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

7.2房产权属变更登记

卖方应协助买方办理房产权属变更登记手续，确保买方取得本房产的独立产权。

8.房产质量保证

8.1房产质量标准

（1）房屋结构安全可靠，无重大安全隐患；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无明显破损；

（4）房屋室内环境舒适，符合居住要求。

8.2质量保证期限

本房产质量保证期限为自交付之日起__