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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度全国性办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3场地设施维护

6.4场地使用限制

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：房地产有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

上海市浦东新区路号大厦

2.2场地面积

共计1000平方米

2.3场地结构

地上5层，层高3米，框架结构

2.4场地设施

中央空调、消防设施、电梯、卫生间、公共区域等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式

甲方应于每月5日前将租金汇入乙方指定账户

4.3付款日期

每月5日

4.4逾期付款处理

逾期付款，乙方有权按日收取万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

若国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金的10%

5.3租金调整通知

租金调整前，乙方应提前一个月书面通知甲方

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

甲方仅可用于办公用途，不得用于其他商业活动

6.2场地维护责任

甲方负责场地的日常维护，乙方负责公共区域设施的维护

6.3场地设施维护

甲方使用期间，如设施损坏，甲方应负责维修或赔偿

6.4场地使用限制

甲方不得在场地内进行噪音较大的活动，不得破坏场地结构

7.保险

7.1保险种类

甲方应投保财产保险，乙方应投保责任保险

7.2保险金额

甲方财产保险金额为人民币1000万元，乙方责任保险金额为人民币2000万元

7.3保险期限

保险期限自租赁期限起始之日起至终止之日止

7.4保险责任

保险责任范围根据保险合同约定执行

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定提供符合合同约定的场地；

8.1.2甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍未支付；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；

8.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；

8.2.3双方未能就解除达成一致，可提交仲裁或诉讼解决；

8.3合同解除通知

8.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方；

8.3.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付租金；

9.1.2乙方未按约定提供符合合同约定的场地；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约