二零二五年度商业综合体场地使用租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地使用租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

2.4.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.场地使用及维护责任

4.1.承租方使用责任

4.2.出租方维护责任

4.3.场地安全管理

5.租金支付及违约责任

5.1.租金支付时间

5.2.违约责任

5.3.违约金

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还程序

7.违约责任及争议解决

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止程序

9.场地移交及验收

9.1.租赁场地移交

9.2.租赁场地验收

10.不可抗力及免责条款

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

10.3.免责条款

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同解除及终止条件

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件及补充条款

14.1.合同附件

14.2.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

第二条场地基本情况

2.1场地位置：具体地址为______。

2.2场地面积：______平方米。

2.3场地性质：商业用途。

2.4场地用途：用于______。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。

第四条场地使用及维护责任

4.1承租方使用责任：

4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地。

4.1.2承租方不得擅自改变场地结构或用途。

4.1.3承租方应保持场地清洁、安全，并承担日常维护责任。

4.2出租方维护责任：

4.2.1出租方负责场地的整体维护，确保场地符合使用要求。

4.2.2出租方应定期检查场地设施，确保其正常运行。

4.3场地安全管理：

4.3.1承租方应遵守国家有关安全法规，确保场地使用安全。

4.3.2出租方应提供必要的安全设施，并负责场地的安全管理工作。

第五条租金支付及违约责任

5.1租金支付时间：每月______日前支付至出租方指定账户。

5.2违约责任：

5.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金。

5.2.2如出租方未按时提供场地，应向承租方支付______的违约金。

5.3违约金：

5.3.1违约金为______元/天。

第六条保证金及退还

6.1保证金金额：人民币______元整。

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务。

6.2.2承租方未造成场地损坏或违约。

6.3保证金退还程序：

6.3.1租赁期满后，承租方应在______日内向出租方提出退还保证金申请。

6.3.2出租方应在______日内退还保证金至承租方指定账户。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方未按照合同约定使用场地。

7.1.3承租方造成场地损坏。

7.2违约责任：

7.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.3争议解决方式：

7.3.1双方应友好协商解决争议