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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同违约责任与赔偿细则
本合同目录一览
第一条违约责任概述
1.1违约行为的定义
1.2违约责任的承担
1.3违约责任的追究
第二条逾期支付租金违约责任
2.1逾期支付租金的处理
2.2逾期支付租金的违约金计算
2.3逾期支付租金的赔偿金额
第三条擅自改变租赁用途违约责任
3.1擅自改变租赁用途的处理
3.2擅自改变租赁用途的违约金计算
3.3擅自改变租赁用途的赔偿金额
第四条损坏租赁物违约责任
4.1损坏租赁物的处理
4.2损坏租赁物的违约金计算
4.3损坏租赁物的赔偿金额
第五条逾期归还租赁物违约责任
5.1逾期归还租赁物的处理
5.2逾期归还租赁物的违约金计算
5.3逾期归还租赁物的赔偿金额
第六条租赁物未按时交付违约责任
6.1租赁物未按时交付的处理
6.2租赁物未按时交付的违约金计算
6.3租赁物未按时交付的赔偿金额
第七条租赁物不符合约定违约责任
7.1租赁物不符合约定的处理
7.2租赁物不符合约定的违约金计算
7.3租赁物不符合约定的赔偿金额
第八条未能履行合同约定的其他违约责任
8.1未能履行合同约定的其他违约行为的处理
8.2未能履行合同约定的其他违约金的计算
8.3未能履行合同约定的其他赔偿金额
第九条违约责任的承担期限
9.1违约责任的承担期限
9.2违约责任承担期限的延长
9.3违约责任承担期限的终止
第十条违约责任的履行方式
10.1违约责任的履行方式
10.2违约责任履行方式的变更
10.3违约责任履行方式的选择
第十一条违约责任的争议解决
11.1违约责任的争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决程序的启动
第十二条违约责任的执行与强制措施
12.1违约责任的执行
12.2强制措施的采取
12.3强制措施的执行
第十三条违约责任的诉讼时效
13.1违约责任的诉讼时效
13.2诉讼时效的起算
13.3诉讼时效的中断与中止
第十四条违约责任的适用法律与解释
14.1违约责任的适用法律
14.2违约责任的解释原则
14.3违约责任的解释权
第一部分：合同如下：
第一条违约责任概述
1.1违约行为的定义
本合同所指的违约行为，是指合同一方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、逾期归还租赁物、未能按时交付租赁物、租赁物不符合约定等行为。
1.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
1.3违约责任的追究
违约责任的追究，由守约方提出，违约方应予以配合。违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。
第二条逾期支付租金违约责任
2.1逾期支付租金的处理
若承租人逾期支付租金，出租人有权要求承租人立即支付逾期租金，并按照逾期天数计算违约金。
2.2逾期支付租金的违约金计算
逾期支付租金的违约金，按照逾期租金的每日万分之五计算。
2.3逾期支付租金的赔偿金额
若因逾期支付租金给出租人造成损失的，承租人还应赔偿出租人因此遭受的实际损失。
第三条擅自改变租赁用途违约责任
3.1擅自改变租赁用途的处理
若承租人擅自改变租赁用途，出租人有权要求承租人立即恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。
3.2擅自改变租赁用途的违约金计算
擅自改变租赁用途的违约金，按照擅自改变用途造成的损失的一倍计算。
3.3擅自改变租赁用途的赔偿金额
若擅自改变用途给出租人造成重大损失的，承租人还应赔偿出租人因此遭受的重大损失。
第四条损坏租赁物违约责任
4.1损坏租赁物的处理
若承租人损坏租赁物，出租人有权要求承租人赔偿损失，并恢复租赁物原状。
4.2损坏租赁物的违约金计算
损坏租赁物的违约金，按照损坏部分的价值计算。
4.3损坏租赁物的赔偿金额
若损坏租赁物给出租人造成重大损失的，承租人还应赔偿出租人因此遭受的重大损失。
第五条逾期归还租赁物违约责任
5.1逾期归还租赁物的处理
若承租人逾期归还租赁物，出租人有权要求承租人立即归还，并按照逾期天数计算违约金。
5.2逾期归还租赁物的违约金计算
逾期归还租赁物的违约金，按照逾期归还租赁物价值的每日万分之五计算。
5.3逾期归还租赁物的赔偿金额
若因逾期归还租赁物给出租人造成损失的，承租人还应赔偿出租人因此遭受的实际损失。
第六条租赁物未按时交付违约责
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