上海柏涛中标方案合肥轨道投标方案.pdf

合肥轨道包河区BH202438号（住宅）规划设计

DesignofPlotBH202438inBaoheDistrictofHefeiRailTransit

01/2025

合肥轨道包河区BH202438号（住宅）规划设计1

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目录CONTENTS

1第一章产品策划（P3-P17）3第三章产品策划（P43-P91）5第五章营销展示中心设计（P129-P176）

1合肥市场P4-P81地块解读P44-P511设计策略P130-P134

2板块情况P92强排推演P52-P592功能流线P135-P143

3竞品面积段及去化P10-P113规划策略P60-P713方案落位P144-P176

4轨交拿地情况P124规划生成P72-P77

5地块资源情况P13-P145总图指标P78-P816第六章投标人建筑方案团队设计能力综述（P177-P235）

6本案定位总结P15-P176规划分析P82-P90

1投标人居住建筑项目方案设计业绩实景照片P178-P185

7定位总结P91

2第二章户型设计（P18-P42）4第四章外立面设计（P92-P128）2投标人在房地产住宅建筑设计领域的经验和实力P186-P202

3投标人优秀开发企业住宅产品研发合作经验P203-P213

1规范解读P191立面策略P93-P1044投标人荣誉成就和获奖P214-P235

2竞品分析P20-P232效果展示P105-P121

3户型亮点P24-P283单体展示P122-P1247第七章项目负责人设计能力综述（P236-P270）

4户型展示