二零二五版文化艺术中心场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版文化艺术中心场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同背景介绍

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置及面积

3.2场地用途及功能

3.3场地设施及条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式及手续

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4使用维护责任

8.安全责任

8.1出租方安全责任

8.2承租方安全责任

8.3事故处理

9.保险责任

9.1保险种类及范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充协议

14.4合同份数及使用

14.5合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规和政策制定。

1.2合同背景介绍

鉴于出租方拥有位于本市的文化艺术中心场地，具有使用价值，承租方有意租赁该场地用于举办各类文化艺术活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方：文化艺术中心

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方信息

承租方：文化艺术活动策划有限公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置及面积

租赁场地位于市区路号，占地面积为1000平方米。

3.2场地用途及功能

租赁场地主要用于举办各类文化艺术活动，包括但不限于展览、演出、讲座等。

3.3场地设施及条件

租赁场地内配备有舞台、灯光、音响、投影仪等设施，场地条件符合举办各类文化艺术活动的需求。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币万元整。

5.2租金支付时间

租金按月支付，每月一天前支付下一个月租金。

5.3支付方式及手续

租金支付方式为银行转账，支付手续按双方约定的银行账户进行。

5.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金调整，双方可协商调整租金。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

租金调整按照双方协商一致的方式执行。

第七条场地使用规则

7.1使用范围

承租方租赁场地用于举办各类文化艺术活动，不得用于其他商业用途。

7.2使用时间

租赁场地使用时间为每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前与出租方协商。

7.3使用限制

承租方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害场地设施，不得影响他人正常使用。

7.4使用维护责任

承租方应负责场地使用过程中的维护和保养，保持场地整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条安全责任

8.1出租方安全责任

出租方负责确保租赁场地在使用期间符合国家安全标准，并对场地内的设施设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。

8.2承租方安全责任

承租方在使用场地期间，应遵守国家有关安全规定，对参加活动的观众负责，确保活动安全有序进行。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担全部责任。

8.3事故处理

发生安