二零二五年度智能园区场地租赁合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能园区场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

7.2场地维护责任

7.3维修费用的承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：智能园区管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号智能园区内，具体位置为园区第X栋第X层。

2.2场地面积

场地总面积为500平方米，其中办公区域400平方米，附属设施100平方米。

2.3场地用途

场地主要用于乙方公司的办公、研发及生产活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的延长

如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，每次延长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每年租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

如国家政策调整、市场租金水平变化等，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整方式为按调整前租金的百分比进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

7.场地使用及维护

7.1场地使用规定

乙方应按照甲方提供的场地使用规定使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.2场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

7.3维修费用的承担

因乙方使用不当造成的场地损坏，维修费用由乙方承担。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

宽带网络接入

中央空调系统

电梯

消防设施

停车场地

洗手间

咖啡厅

8.2服务内容

24小时安保服务

清洁服务

维修服务

停车管理服务

咖啡厅餐饮服务

8.3服务费用

服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未能按时提供合同约定的场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.3争议解决程序

争议解决程序遵循中华人民共和国相关法