二零二五版新型工业园区厂房租赁合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版新型工业园区厂房租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款违约责任

4.租赁用途

4.1租赁物用途

4.2违反用途的处理

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.交付与验收

6.1厂房交付

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交付押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁物清单

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同变更及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：工业园区厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：10000平方米

2.1.4厂房结构：框架结构

2.1.5厂房建设年代：2010年

2.2厂房配套设施

2.2.1水电供应：满足正常生产生活需求

2.2.2空调系统：中央空调

2.2.3电梯：客货两用电梯

2.2.4网络通讯：宽带接入

2.2.5停车场：免费停车

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3付款方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金

3.4逾期付款违约责任：逾期付款超过30日的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.租赁用途

4.1租赁物用途：仅限于工业生产、仓储、办公等合法用途

4.2违反用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权要求承租方立即停止使用，并有权解除合同，收回租赁物

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

5.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，并承担因自身原因造成的租赁物损坏维修责任

6.交付与验收

6.1厂房交付：出租方应于合同生效后15日内将租赁物交付承租方使用

6.2验收标准：以出租方提供的《租赁物验收清单》为准，承租方应在交付之日起7日内完成验收

6.3验收程序：承租方应在验收期内向出租方提出书面验收报告，如有异议，应在验收报告中注明

7.交付押金

7.1押金金额：人民币10万元

7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地交还出租方，并结清所有费用后，出租方无息退还押金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2出租方未按约定维修租赁物的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期未维修的，承租方可自行维修并从租金中扣除相应费用。

8.1.3出租方违反合同约定解除合同的，应向承租方支付相当于租赁物剩余租赁期限租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。

9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，如不可